領匯十年罪狀 犧性公眾利益 團體要求政府立即回購領匯

(轉載自: 草根 ‧ 行動 ‧媒體

今日(2015年11月25日),「領匯監察」成員連同約十名公屋居民,在領匯上市十周年的日子,特地到領匯標榜的其中一個重點商場樂富廣場行動,抗議領匯十年種種惡行,包括領匯管理層肥上瘦下、外判制度層層剝削、拆骨改組、瘋狂加租,趕走小商戶、引入連鎖店,以及受領匯影響而未能獲取生活所需的公屋居民等。

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行動更上演街頭劇,葵涌邨居民扮演基層工友,指責領匯不斷服務外判,令工人工時更長、人工反減;又有大窩口居民指責,小商店因租金狂加被趕絕,基層市民想買日用品也不能;街頭劇最後,眾人同指領匯無論改什麼名,也改不掉它的罪孽,合力用「領死」剪刀,把領匯大魔頭消滅。

十年前挺身反領匯的盧少蘭婆婆亦參與行動,直言當初根本無理由把房委會原本有盈餘的的商場、停車場服務賣出,把公共資產私有化,結果「領匯搞外判,睇下搞到人地大魚食細魚,細魚食蝦毛,蝦毛食奀昧。嗰啲人判上判,咪搞到啲工人辛苦囉。」又怒斥領匯現時已完全是一個地產商,「無良心,食人唔𦧲骨,你班契弟」。

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整個行動在樂富廣場前的平台進行,過往也吸引不少樂富街坊駐足觀看街頭劇及發言。

「領匯監察」發言人指, 自2012年始,領匯藉《房地產投資信託基金守則》的放寬,已進一步變身成為地產商, 收購將軍澳南豐廣場及海悅豪園、黃大仙現崇山商場;轉售旗下九個公屋商場或停車場;伙拍本地財團投得東九龍一幅地皮;更收購海外物業──北京歐美匯購物中心,積極進軍內地房地產市場。

「領匯監察」發言人強調,領匯十年來的盈利,得益的只是領匯五名高層(薪酬合共7,800萬)及外國對沖基金為主的大股東 ,而這些都是以犧牲小商戶、基層工友,以至公屋居民的利益而換來的,領匯上市實在是血的教訓。「領匯監察」要求政府立即回購25% 領匯股份,重奪話事權,讓公衆有權監管,而在仍未回購領匯股份前,政府須落實對領匯的監管,防止領匯以公產炒賣圖利。亦要求領匯:1)停止一切轉售公共資產圖利的行為,以履行其社會責任;2)全面公開所有轉售及購買海外物業的計劃,並容許小股東及市民參與決策

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附:「領匯監察」行動新聞稿

領匯十年罪狀 犧性公眾利益 領展無良企業 結束金融霸權

       反對公共資產私有化 政府立即回購領匯

「領匯監察」成員藉領匯上市十周年的日子,特意到領匯標榜十大重點之一樂富廣場,以街頭劇諷刺領匯十年來所作的惡行,包括領匯管理層肥上瘦下、外判制度層層剝削、拆骨改組、瘋狂加租,趕走小商戶、引入連鎖店,以及受領匯影響而未能獲取生活所需的公屋居民。

「領匯監察」發言人重申當年出售公產的歷史責任,是一個無民意、無公信力政府所造成政府責無旁貸,須立即回購領匯,彌補當年出賣公產的罪孽!即使「領匯」改名為「領展」,亦改不掉它的罪孽。領匯上市十年,資本圖版不斷擴張,由一間市值三百億的上市公司,透過將公屋商場、停車場及街市拆骨改組,進行所謂「資產提升」工程,並以分承租金、大量引入連鎖店方式踢走小商戶,連串發展策略只求開源節流、肥上瘦下,得益的只有領匯五名高層(薪酬合共7,800萬)及外國對沖基金為主的大股東 (包括較早前的TCI及現在的大股東The Capital Group Companies, Inc.BlockRock, Inc)。

  自2012年始,領匯藉《房地產投資信託基金守則》的放寬,進一步變身成為地產商。領匯透過榨取小商戶及市民血汗錢的累積收益,收購將軍澳南豐廣場及海悅豪園。2014年,領匯轉售旗下九個公屋商場或停車場(包括興田/葵興/東熹苑/華貴/彩輝/彩霞/兆麟/天平/翠林),同年亦收購了黃大仙現崇山商場。2015年,領匯成為其中一隻大藍籌(它被納入成為其中一隻恆指成分股),更伙拍本地財團投得東九龍一幅地皮,並收購海外物業──北京歐美匯購物中心,積極進軍內地房地產市場。

面對財力懸殊的大集團,領匯股價高企,十年來的發𡱒,是以犧牲小商戶、基層工友,以至公屋居民的利益而成。領匯上市的經驗,是血的教訓,也說明在財團日趨壟斷的情況下,現時並沒有機制監管的,最終受害的仍是小商戶及普羅市民。因此,我們有以下的要求:

  1. 政府立即回購25% 領匯股份,重奪話事權,讓公衆有權監管;

  2. 停止一切轉售公共資產圖利的行為,以履行其社會責任;

  3. 全面公開所有轉售及購買海外物業的計劃,並容許小股東及市民參與決策;

  4. 在仍未回購領匯股份前,政府須落實對領匯的監管,防止領匯以公產炒賣圖利。

 

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